杭州都会民宿旅店首发 墅质LOFT公寓焕新武林门

旅店式公寓成投资热品在现行低利率经济条件下，相比股票、基金、黄金等投资品，不动产投资无疑成为资产设置的最好选择。在不动产投资各品类中，住宅受限购政策影响，商铺投资门槛较高，风险与回报往往不成正比，旅店式公寓因其投入小，不限购不限贷、可自用可出租等优势，一跃成为房地产投资品类中的佼佼者。随着《关于拟出让商业商务用地计划条件增加类住宅限制要求的函》一纸令下，旅店式公寓一下就酿成了“稀缺”资源。

原来这两年随着限购、摇号等住宅调控政策出台，旅店式公寓就热度大涨，这“限酒令”一加码，现在市场上的这些在售或待售的旅店式公寓简直贴上“绝版”两字，咨询的购房者络绎不停，大有踩烂售楼处门槛的趋势。配图 泉源:网络有媒体报道，从2016年开始，号称“千年不涨”的杭州商业公寓，从个盘窜升到普涨。

以毗邻阿里巴巴未来科技城的万创国际为例，公寓均价从2015年开盘到2017年年底业主收房两年时间，价钱上涨了约117%，而到2019年，价钱更是成倍数增长。凭据克而瑞的数据，2019上半年，杭州旅店式公寓成交了50392套。这个数据是什么观点？ 对比2018上半年20990套的成交量，翻倍有余。武林正芯，墅质LOFT公寓，西湖红利保留地域别于后起之秀的未来科技城、滨江等地，杭州中环的武林，从来是杭州争藏之地，在钱江新城金融浪潮汹涌的当下，武林更搜集塔尖金融新贵。

作为区域内稀贵的墅质LOFT公寓，华家池·印公馆价值不言而喻。华家池·印公馆区位图华家池·印公馆，踞杭州中心、武林地下商城、百亿恒隆广场，武林再一次迎来商业格式重塑，鼎级商圈结构，地下链接成网，从杭州传统商业中心一举跃升杭州都会新封面。武林核芯3KM规模内的稀缺纯豪宅住区华家池板块，赢得价值再加码，成为华家池·印公馆强大的价值背书。

华家池·印公馆放眼华家池板块周边，住宅均价均已在7万/㎡以上，杭州多区公寓价钱直逼住宅，而华家池·印公馆以武林正芯的地段，以近7折住宅价钱，以及5.8米奢阔面宽，可变“4室2厅3卫”，逾越市面普通公寓约40%，成就其超大升值空间。都会民宿旅店首发，抢驻华家池6月28日，杭州市统计局权威宣布，杭州实际常住人口确定突破1000万，杭州正式迈入超大都会序列，这个都会正在发生质的变化，都会能级正在显著提高，人口红利暴涨。此外，就华家池板块而言，浙江大学2009年获批成为中组部首批全国干部教育培训高校基地，近年来年均培训人数逾30万，区域内旅店住宿需求稳定连续增长。

杭州，前G20峰会，后有2022年杭州亚运会，超1200亿投入，都会基建、经济获得迅猛增长，国际杭州，正以超高能级进阶全球格式。以西湖为旅游目的地的游客每年人流量带来的经济优势，都市消费群带来汹涌的长青生命力，尤其是旅店经济量级的提升。

继流行西欧的Airbnb之后，民宿的营运模式展示出逾越传统旅店的强劲生命力，而都会民宿在杭州已经具备成熟的条件。华家池·印公馆作为杭州首发的都会民宿旅店，其投资价值更是有目共睹，以西湖区日常旅店日均300元一间的价钱作为参照，华家池·印公馆的投资回报比远超旅店收入。

无论是阿里巴巴周边由工业拉动的热门板块，还是钱江新城、庆春商圈的办公楼宇动员的公寓租赁市场，其价值增长空间始终局限于月租金回报层面。华家池·印公馆以其中心职位和都会民宿旅店模式，投资回报日租模式的稳定性和宁静性更是远超出前者。华家池·印公馆，建面约60-130㎡空中跃墅，武林中心，三地铁围绕，是资产设置的绝佳入手方式，更也许是抢驻武林中心的最后时机。华家池·印公馆体验馆实景华家池·印公馆体验馆实景5大金律填补杭州金领公寓空缺——◎杭州都会能级跃升，作为都会中心的武林，拥有一席之地，即是拥有无限未来。

◎杭州中心、恒隆广场、武林地下商城，绿地商业中心，四大重磅重塑武林价值。◎在杭州多区公寓价钱直逼住宅的情况下，华家池·印公馆以loft形制、约周边住宅价钱的70%，拥有极富想象力的价值空间。

◎墅质LOFT可变“4室2厅3卫”，创新性挑高，品质精装，星级旅店托管，自带约2.5万方商业配套，成就杭州金领公寓品格。◎武林，塔尖人物云集，华家池·印公馆，于此纯粹豪宅圈层之上，注定只为少数人所有。项目开发商：绿地控股团体杭州东城房地产开发有限公司。本项目存案名：绿地商业中心，推广名：华家池·印公馆；本宣传资料为要约邀请，不作为要约或答应；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖条约》及其增补协议、附件等书面文件为准。

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